JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 32982 in total） 平均価格: 52,034,000円 平均㎡単価: 911,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂本 10分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂本 14分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下鍜冶屋 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南青山 9分 800,000,000円 380.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 6分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 16分 10,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 8分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 11分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 7分 1,300,000円 85.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 7分 9,700,000円 670.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 戸坂山根 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字塚越 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南青山 7分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字塩川 18分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字小用 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字小用 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 25分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里 20分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 24分 7,100,000円 550.0 12,909円/㎡ 1967年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 取組 11分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田南 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 15分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 須玉町下津金 2分 100,000円 125.0 800円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大浜北 30分 22,000,000円 870.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あずま町 10分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大浜北 25分 28,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊津町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜坂 4分 42,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜坂 7分 290,000,000円 740.0 391,892円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あずま町 11分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あずま町 11分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 里 13分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 1分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 町庭坂 10分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 比叡辻 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。