JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 32982 in total） 平均価格: 28,401,800円 平均㎡単価: 318,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 長沢町 16分 8,000,000円 1400.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 駒止町 1分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高雄 30分 6,000,000円 680.0 8,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 15分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 8分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第3四半期 錦江台 19分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長坂町長坂上条 23分 680,000円 450.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町小池 1分 9,100,000円 260.0 35,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町湯野 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 12分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長坂町渋沢 28分 5,300,000円 290.0 18,276円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山東割 1分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山西割 1分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山西割 1分 8,000,000円 680.0 11,765円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 長坂町大八田 25分 3,500,000円 460.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酒倉 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酒倉 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 酒倉 28分 210,000円 280.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 酒倉 29分 34,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 24分 7,100,000円 550.0 12,909円/㎡ 1967年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字下新田 21分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 仲町 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂之上 11分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 2分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下福元町 20分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 0分 4,500,000円 205.0 21,951円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊奈町 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中之条 19分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下福元町 19分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊奈町 12分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大針 30分 7,300,000円 570.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 取組 11分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大手門 7分 540,000,000円 110.0 4,909,091円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田橋 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 京命 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久原 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 6分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1988年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。