JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 32982 in total） 平均価格: 28,382,200円 平均㎡単価: 652,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 酒倉 28分 210,000円 280.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西五軒町 7分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町上黒澤 30分 22,000,000円 730.0 30,137円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山東割 1分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酒倉 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山西割 1分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西浜町 30分 7,400,000円 165.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長坂町渋沢 28分 5,300,000円 290.0 18,276円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 臥竜 18分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯山町東坂元 1分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 臥竜 18分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 臥竜 30分 9,000,000円 540.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 臥竜 18分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 臥竜 19分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 里 18分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 納戸町 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 舞鶴 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花影町 15分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 比叡辻 10分 6,300,000円 155.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂本 11分 4,800,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二日市 30分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久原 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 垂水町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 垂水町 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下谷 8分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北新宿 7分 77,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 二十騎町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 15分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字坂城 12分 2,300,000円 105.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 20分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 御影町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川津町 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字小山 16分 9,800,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 元赤坂 4分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南青山 7分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 10分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。