JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 32982 in total） 平均価格: 32,174,400円 平均㎡単価: 703,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 横塚 25分 20,000,000円 375.0 53,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 8分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜本 30分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字市尾 30分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 杉村 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平成ヶ浜 4分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松風台 0分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜 7分 71,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 揚羽町 4分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 杉村 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜 12分 60,000,000円 75.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 16分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 9分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 9分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 津之郷町 29分 30,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 10分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 7分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅薮西町 30分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 6分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 3,800,000円 510.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日の出町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 日の出町 2分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 平井町 9分 520,000円 40.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 桃崎浜 1分 400,000円 140.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 10分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 昼飯町 20分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字米持 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字米持 30分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 6,900,000円 690.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 6分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字石井 20分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。