JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 32982 in total） 平均価格: 41,938,000円 平均㎡単価: 435,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 1分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 黒岩 30分 9,200,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 にっさい花みず木 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 21分 12,000,000円 520.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 神楽坂 5分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 23分 8,600,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 20分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 関間 11分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茄子川 26分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 16分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 25分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 23分 16,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福岡 2分 2,700,000円 610.0 4,426円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福江町 13分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 福江町 14分 7,400,000円 170.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 2分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 にっさい花みず木 0分 29,000,000円 245.0 118,367円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 にっさい花みず木 0分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 薬師町 5分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花影町 15分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢来町 3分 680,000,000円 510.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花影町 16分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦山町 3分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦山町 1分 57,000,000円 470.0 121,277円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦山町 3分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦山町 8分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 薬師町 3分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 目坂 30分 2,600,000円 320.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 1分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦山町 10分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦山町 10分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 袋町 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟崎 30分 380,000円 390.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 20分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟崎 30分 220,000円 220.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 竹越 21分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 竹越 17分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 竹越 19分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西五軒町 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 竹越 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白銀町 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西浜町 30分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 舞鶴 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笠指町 15分 7,400,000円 165.0 44,848円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 9分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。