JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8001 - 8050 of 32982 in total） 平均価格: 45,977,600円 平均㎡単価: 717,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 玉川 30分 300,000円 790.0 3,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山西割 1分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町小池 1分 9,100,000円 260.0 35,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町湯野 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白壁 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 長坂町長坂上条 23分 680,000円 450.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 2分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤城下町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1958年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神楽坂 2分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神楽坂 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福江町 15分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤坂町 11分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂町 10分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福江町 15分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 竹越 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 納戸町 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 納戸町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧野町 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 脚折町 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 脚折町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊津町 3分 400,000,000円 510.0 784,314円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊津町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 芦山町 4分 7,500,000円 95.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 谷 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 7分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花町 19分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 苗鹿 29分 24,000,000円 590.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高雄 30分 6,000,000円 680.0 8,824円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西浜町 30分 7,400,000円 165.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 8分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 箪笥町 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 赤坂町 10分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 1分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦山町 10分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 1分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。