JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8001 - 8050 of 32982 in total） 平均価格: 35,514,000円 平均㎡単価: 2,482,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 長坂町大八田 25分 3,500,000円 460.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤坂 10分 56,000,000円 130.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長沢町 16分 8,000,000円 1400.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 里 18分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山西割 1分 8,000,000円 680.0 11,765円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 関間 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 関間 15分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 駒止町 1分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 鹿谷町 6分 1,600,000円 450.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高雄 30分 6,000,000円 680.0 8,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 12分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 15分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 8分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿谷町 6分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤坂町 10分 7,900,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂町 23分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤坂町 11分 5,500,000円 600.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤城下町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1958年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 1分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 77,000,000円 45.0 1,711,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 14分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 11分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 8分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町湯野 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 8分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂 15分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯 4分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯坂町茂庭 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒場 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯坂町湯野 8分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 関間 11分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂町 15分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯坂町湯野 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。