JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 32982 in total） 平均価格: 29,984,800円 平均㎡単価: 680,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯坂町 9分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯坂町 5分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 高瀬 30分 1,800,000円 640.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒止町 6分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高根町村山西割 30分 11,000,000円 740.0 14,865円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯坂町 6分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 垂水町 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 久米町 13分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字里 24分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 6分 81,000,000円 100.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 7分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 2分 120,000,000円 135.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 揚羽町 3分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 垂水町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 垂水町 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前野町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大豆戸 1分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 15分 22,000,000円 305.0 72,131円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 垂水町 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大豆戸 1分 8,300,000円 450.0 18,444円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元宿 1分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昼飯町 20分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小笹 20分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 前野町 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 110,000円 570.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 270,000円 1400.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 16分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 12分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川津町 30分 3,300,000円 330.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川津町 30分 3,800,000円 530.0 7,170円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 宇賀野 9分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 160,000円 810.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宇賀野 9分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御供所町 24分 1,200,000円 155.0 7,742円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 8分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。