JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 32982 in total） 平均価格: 53,624,000円 平均㎡単価: 2,221,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 町庭坂 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金田町 14分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 町庭坂 30分 10,000,000円 2.0 7,800円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 230,000,000円 95.0 2,421,053円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 370,000,000円 135.0 2,740,741円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 鍋屋上野町 3分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1977年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 10分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯 5分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 高瀬 30分 1,800,000円 640.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 番の州町 1分 210,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯坂町 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤城下町 10分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒場 30分 7,400,000円 260.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 高根町上黒澤 30分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯坂町 9分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長尾 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高根町上黒澤 30分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤坂町 20分 14,000,000円 510.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 10分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 10分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒場 30分 1,700,000円 135.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長浜 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長浜 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 長浜 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 顔戸 24分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯坂町 6分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 顔戸 21分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 顔戸 21分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯坂町 5分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤坂町 19分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 黒岩 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯山町東坂元 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。