JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9551 - 9600 of 32982 in total） 平均価格: 38,024,800円 平均㎡単価: 645,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 7,200,000円 410.0 17,561円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字坂城 29分 5,900,000円 2.0 2,950,000円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字坂城 6分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 22分 340,000円 560.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 3分 30,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 11分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 三光町 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南吹田 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 北相之島 26分 9,300,000円 1300.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 光山 15分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 六本木 5分 990,000,000円 135.0 7,333,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 8分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 11分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 6分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 7分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 久原中央 20分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 6分 8,300,000円 90.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三光町 5分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 6分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大豆戸 1分 10,000,000円 710.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字岩殿 20分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 9分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 7分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 10分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 京命 28分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字福住 13分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 光山 18分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。