JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9551 - 9600 of 32982 in total） 平均価格: 41,351,400円 平均㎡単価: 695,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山東割 1分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡ 2000年
中古マンション等 2020年第4四半期 白銀町 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 白金町 19分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷町 12分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 霞ケ丘 8分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田 8分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第4四半期 関間 9分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 湯 2分 13,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湯 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 白銀町 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芦屋 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南野中 19分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 垂水町 12分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高坂 19分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小山 16分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 御影町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂元 8分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大針 30分 15,000,000円 480.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中富町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中富町 13分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 新小川町 10分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田町 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新西 26分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山吹町 6分 270,000,000円 70.0 3,857,143円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小山 16分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮坂 3分 700,000,000円 340.0 2,058,824円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 22分 340,000円 560.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 元町 1分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1600.0 6円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 久原中央 20分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 70円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮根台 22分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 三光町 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 七釜 29分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伊奈町 11分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北新宿 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。