JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9351 - 9400 of 32982 in total） 平均価格: 46,852,800円 平均㎡単価: 361,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 横田 0分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 王ノ瀬 16分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂元 8分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 武内町 1分 3,500,000円 630.0 5,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 武内町 30分 130,000円 100.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 武内町 30分 310,000円 130.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 250.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 9分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字小山 18分 9,500,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字草木 25分 43,000,000円 580.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北町 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字草木 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 熊野町 1分 2,000,000円 1100.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小山 23分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三谷 15分 4,700,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小山 11分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江坂町 1分 1,000,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字赤沼 1分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字赤沼 1分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字里 24分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江坂町 8分 570,000,000円 700.0 814,286円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 あずま町 15分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下鍜冶屋 14分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝端町 6分 9,500,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝端町 6分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 港 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中富町 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 北野中 10分 5,400,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下阪本 13分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂之上 13分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。