JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 32982 in total） 平均価格: 20,027,800円 平均㎡単価: 464,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 12分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 陽なたの丘 28分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 18分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 脚折町 15分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 脚折町 13分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 顔戸 21分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 11分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字卯坂 6分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字卯坂 6分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊豆の山町 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂元 8分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小坂井町 5分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上田原 3分 15,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 横浜西 14分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 植木町味取 1分 7,900,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅薮西町 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上田原 5分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 志村 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南吹田 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 江の木町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 志村 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 揚羽町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字仁礼 2分 2,800,000円 670.0 4,179円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田町 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 三光町 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北町 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 光が丘 15分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高井 1分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 富士見台 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 仲町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 江坂町 9分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田 8分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 9分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中富町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三谷 18分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 古沢 30分 5,300,000円 580.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 2分 890,000円 110.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千旦林 25分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2013年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。