JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 32982 in total） 平均価格: 26,248,400円 平均㎡単価: 516,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大豆戸 1分 10,000,000円 710.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 3分 30,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 末広町 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 新小川町 10分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字坂城 6分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 70円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 2分 890,000円 110.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1600.0 6円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 榎町 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字正代 24分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字坂城 29分 5,900,000円 2.0 2,950,000円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 22分 340,000円 560.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字日滝 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 23分 3,700,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜 9分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮根台 22分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塩川 5分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日滝 30分 7,900,000円 690.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字卯坂 6分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 日の出町 4分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字仁礼 2分 2,300,000円 690.0 3,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日滝 23分 52,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 7分 5,200,000円 100.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 払方町 8分 68,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字北大塚 30分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅薮西町 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字仁礼 2分 2,800,000円 670.0 4,179円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 植木町味取 1分 7,900,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字坂城 16分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小坂井町 5分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 8分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 揚羽町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字束原 1分 460,000円 100.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南条 8分 1,200,000円 820.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮根台 22分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大針 30分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字今宿 1分 8,600,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広芝町 7分 440,000,000円 230.0 1,913,043円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松ヶ丘 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。