JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 32982 in total） 平均価格: 55,192,200円 平均㎡単価: 835,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湯 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 17分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鍋屋上野町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 15分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芦屋 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相生通 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 1分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 鍋屋上野町 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 長浜 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 あずま町 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 砂子 6分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 28分 4,300,000円 490.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 9,700,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 あずま町 11分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 あずま町 15分 96,000,000円 1300.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 18分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 18分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜市 5分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 箪笥町 1分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷 9分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 26分 7,300,000円 800.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂 10分 240,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 55,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田の神 10分 400,000円 200.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬戸町 30分 2,000,000円 600.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 関間 9分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 190,000,000円 55.0 3,454,545円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 170,000,000円 55.0 3,090,909円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 35.0 2,857,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 96,000,000円 35.0 2,742,857円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 230,000,000円 65.0 3,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷 6分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南条 8分 1,200,000円 820.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小山 25分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塚越 30分 950,000円 145.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 婦中町分田 21分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神町 2分 510,000,000円 165.0 3,090,909円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字粟生田 16分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字束原 1分 460,000円 100.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宇賀野 6分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。