JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 32982 in total） 平均価格: 25,254,400円 平均㎡単価: 2,010,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野向町 30分 500,000円 840.0 595円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 顔戸 21分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山東割 1分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂町渋沢 24分 5,900,000円 840.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 14分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 霞ケ丘 8分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽なたの丘 28分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽なたの丘 28分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 陽なたの丘 28分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 3,900,000円 650.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 関間 9分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長坂町長坂上条 3分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高瀬 30分 6,400,000円 530.0 12,075円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長田町 7分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 長浜 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鹿本町来民 2分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 黒岩 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 御影町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 汐見 25分 100,000,000円 840.0 119,048円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂元 8分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 70円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東中野 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 日の出町 4分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜 9分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 文京町 6分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旗立台 30分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂東 12分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 払方町 8分 68,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 横浜西 14分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂町 29分 7,000,000円 950.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 新小川町 10分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 8分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日吉台 23分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日吉台 24分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。