JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9851 - 9900 of 32982 in total） 平均価格: 26,252,000円 平均㎡単価: 495,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 取組 6分 2,600,000円 350.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜市 5分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 取組 6分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 取組 4分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 取組 5分 130,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 弁天町 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南金田 10分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南金田 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 16分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂東 12分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 砂子 6分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 和田 16分 5,000,000円 125.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 8分 3,400,000円 115.0 29,565円/㎡ 1993年
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 6分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 湯 2分 13,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湯 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三谷 18分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 11分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 4分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四日市場 2分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小曽根 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字須坂 7分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宇賀野 6分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北町 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 7分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 6分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜 9分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 11分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 8分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。