JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 32982 in total） 平均価格: 91,156,000円 平均㎡単価: 622,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字須坂 14分 8,600,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒岩 30分 7,400,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜市 4分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千旦林 11分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 20分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 23分 1,100,000円 410.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 19分 1,600,000円 750.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字葛袋 26分 21,000,000円 2.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 0分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸坂出江 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 志村 4分 330,000,000円 880.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂田橋 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 21分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あずま町 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 16分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1990年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 28分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 300,000円 40.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町長坂上条 29分 7,000,000円 740.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒坂 3分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高井 30分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂町 10分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 19分 5,100,000円 820.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 古小烏町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 10分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬師町 3分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志村 1分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳩ヶ丘 30分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 取組 4分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西大浜北 28分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高根町村山北割 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米町 22分 6,100,000円 175.0 34,857円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広芝町 5分 2,300,000,000円 1200.0 1,916,667円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。