JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 901 - 950 of 32982 in total） 平均価格: 61,342,000円 平均㎡単価: 986,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小河原 4分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 230,000,000円 85.0 2,705,882円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜坂 7分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 1分 1,100,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤坂町 7分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 北新地 23分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂下 15分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2025年
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 5分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字仁礼 2分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北新宿 10分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 植木町豊岡 24分 1,600,000円 540.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 7分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六本木 2分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前芝町 30分 3,500,000円 390.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芳野町 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 12分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 12分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北相之島 30分 4,800,000円 290.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白銀町 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 日の出町 2分 67,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 築港町 19分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1998年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。