JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 901 - 950 of 32982 in total） 平均価格: 22,324,000円 平均㎡単価: 408,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 フィオーレ喜連川 2分 12,000,000円 650.0 18,462円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂西 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 9分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 15分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見町 17分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽ヶ榎 13分 3,800,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 高溝 21分 64,000,000円 1600.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高井 1分 14,000,000円 590.0 23,729円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭ケ丘 9分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 芦山町 4分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅羽野 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梨木 30分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高坂 18分 5,500,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 2分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前野町 13分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山西割 30分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花影町 15分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸町 25分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相生通 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 駒止町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 20分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字福住 14分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字米持 0分 15,000,000円 655.0 22,901円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 29分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北大塚 30分 18,000,000円 560.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御影町 14分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 舞鶴 4分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂下 30分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大津 18分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字里 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯坂町湯野 5分 7,300,000円 890.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯坂町湯野 4分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。