JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 901 - 950 of 32982 in total） 平均価格: 24,518,000円 平均㎡単価: 450,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 日の出町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大屋冨町 1分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 13分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南榎町 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六本木 2分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六本松 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 21分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北相之島 30分 4,800,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊奈町 18分 6,500,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 垂水町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 18分 500,000円 115.0 4,348円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 6,100,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下新田 19分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六本松 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 光が丘 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 仲町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 24分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 7,800,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 4,600,000円 920.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 光が丘 19分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1966年 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂町 23分 7,400,000円 310.0 23,871円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 16,000,000円 540.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北新宿 10分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 11分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 前芝町 30分 3,500,000円 390.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 19分 14,000,000円 2.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二十騎町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前芝町 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北新地 23分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北山伏町 6分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下新田 18分 9,300,000円 110.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 六本木 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂山 30分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1984年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。