JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 32982 in total） 平均価格: 22,819,000円 平均㎡単価: 421,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富士見町 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 富士見町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂井町 7分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂井町 4分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂井町 7分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 10分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 岩戸町 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 岩戸町 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 志村 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 志村 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 志村 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 戸坂山根 13分 34,000,000円 440.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 押上 28分 12,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 日 30分 150,000円 430.0 3,400円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 末広町 11分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 杉栄町 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東中野 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 柳町 16分 5,500,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 橋本町 8分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌長 2分 2,600,000円 770.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌長 2分 3,700,000円 860.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 武内町 30分 200,000円 200.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 江坂町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第2四半期 江坂町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 法能 23分 4,000,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津之郷町 26分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津之郷町 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津之郷町 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津之郷町 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津之郷町 14分 12,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津之郷町 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜坂 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 溝端町 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 竹越 17分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 黒岩 30分 22,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 臥竜 23分 1,000,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 脚折町 13分 55,000,000円 390.0 141,026円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 酒倉 26分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 酒倉 23分 1,200,000円 340.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 脚折町 18分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 脚折町 9分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 脚折町 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 4分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 高根町箕輪 1分 6,500,000円 510.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。