JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 32982 in total） 平均価格: 24,218,800円 平均㎡単価: 586,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上泉町 3分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大名 1分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 光が丘 20分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 岩戸町 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下鍜冶屋 13分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下鍜冶屋 13分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南金田 15分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 岩戸町 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 橋本町 8分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 横浜中央 14分 4,800,000円 710.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木の岡町 16分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 揚羽町 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町安田 23分 4,900,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上泉町 7分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町東本郷 10分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町田島 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 桜坂 4分 49,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂本 8分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂本 12分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山田町 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂東 11分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂東 11分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 光山 12分 34,000,000円 720.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字米持 30分 340,000円 120.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂本 24分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字米持 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字米持 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字須坂 14分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字須坂 11分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 光山 19分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 光山 7分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 坂町 5分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 山吹町 6分 90,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡町 19分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 山内町 14分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 坂本 14分 4,700,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂本 6分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下阪本 20分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 下阪本 21分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字石坂 1分 42,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上田原 6分 16,000,000円 760.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富士見町 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 山内町 5分 5,300,000円 700.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字新堀 30分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山内町 9分 3,000,000円 460.0 6,522円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。