JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 32982 in total） 平均価格: 53,164,000円 平均㎡単価: 440,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈町 18分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字石井 24分 4,000,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 坂之上 7分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈町 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和田 20分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 光が丘 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字白狐 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字東上野 25分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 京命 27分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 中富町 13分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 10分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂井町 7分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂井町 4分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂越 30分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 小坂井町 7分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡町 19分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央町 16分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字片柳 10分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 堀之下町 14分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 堀之下町 12分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小豆沢 8分 1,500,000,000円 1700.0 882,353円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中之条 10分 16,000,000円 390.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 和田 11分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 氏家 23分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 横浜中央 14分 4,800,000円 710.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 氏家 26分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 箱森新田 30分 19,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 芦屋 11分 20,000,000円 2.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 御影町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 箱森新田 30分 21,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 7分 66,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 脚折町 8分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 江の木町 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 町庭坂 10分 8,900,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 町庭坂 11分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山田町 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 江坂町 14分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 茄子川 16分 12,000,000円 810.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜坂 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜山台 20分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌長 2分 2,600,000円 770.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 江坂町 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌長 2分 3,700,000円 860.0 43,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。