JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 32982 in total） 平均価格: 30,124,200円 平均㎡単価: 3,169,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志村 2分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 11分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 9分 3,700,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 6分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 11分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山内町 1分 39,000,000円 770.0 50,649円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町谷戸 30分 560,000円 1400.0 3,900円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 7分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 10分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 婦中町島本郷 4分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 14分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新西 25分 60,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市西 11分 15,000,000円 360.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第4四半期 北山伏町 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 21分 31,000,000円 390.0 79,487円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 15分 19,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旗立台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字網掛 26分 2,600,000円 280.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 9分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 5分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 14分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 7分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字石井 23分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 富士見町 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字泉井 2分 1,000,000円 160.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見町 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字豊丘 30分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 千代田 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町上田島 16分 5,900,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町上田島 16分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 四日市場 6分 750,000円 340.0 2,206円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 南青山 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 岩戸町 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 千代田 19分 65,000,000円 920.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小代区大谷 2分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 揚羽町 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 宿町 6分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。