JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 32982 in total） 平均価格: 23,287,200円 平均㎡単価: 1,791,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字中之条 22分 8,500,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小笹 14分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字中山 1分 3,200,000円 630.0 5,079円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 広芝町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見町 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字上吉田 14分 500,000円 910.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字東上野 25分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 岩戸町 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉台 24分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉台 19分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町谷戸 30分 560,000円 1400.0 3,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 （大字なし） 4分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 390.0 15,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字宮鼻 20分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 1分 100,000円 115.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 1,900,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字石井 23分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字里 24分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 富士見町 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字宮鼻 19分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小用 1分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小河原 8分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小坂井町 8分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字相之島 29分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町上田島 16分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 15分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町上田島 16分 5,900,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,100,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,400,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 婦中町島本郷 4分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 市谷砂土原町 8分 160,000,000円 185.0 864,865円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 8分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。