JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 32982 in total） 平均価格: 16,477,200円 平均㎡単価: 431,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小笹 14分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 在庭坂 30分 600,000円 160.0 3,750円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 1,900,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 望岳台 30分 4,700,000円 270.0 17,407円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下阪本 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 下阪本 15分 6,500,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江坂町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下鍜冶屋 11分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 6分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 780,000円 860.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 620,000円 680.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下阪本 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 1,100,000円 730.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 460,000円 145.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 710,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字宮鼻 20分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 18分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 760,000円 500.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 1,300,000円 840.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 11分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 10分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 11分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 6分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 7分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上泉町 15分 1,300,000円 540.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉町 14分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松ヶ丘 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂東 11分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 14分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字豊丘 30分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 広芝町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字細 30分 730,000円 45.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂之上 15分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 横寺町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南青山 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 11分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三光町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 津之郷町 10分 500,000円 50.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 井土 1分 3,700,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 10分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 江坂町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下福元町 30分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1981年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。