JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 32982 in total） 平均価格: 64,925,400円 平均㎡単価: 20,558,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 氏家 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字北大塚 28分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町上田島 16分 5,900,000円 490.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 岩戸町 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町上田島 16分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字北峰 30分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字北峰 30分 11,000,000円 670.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 市谷砂土原町 8分 160,000,000円 185.0 864,865円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 宮根台 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 墨坂 21分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 丹土 2分 250,000円 130.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 六本木 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 11分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 墨坂南 26分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 9分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 久原中央 14分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三光町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字米持 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 垂水町 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 10分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 460,000円 145.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 710,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 6分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字上吉田 14分 500,000円 910.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宿町 6分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 入船町 14分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 橋本町 4分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字日滝 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 四日市場 6分 750,000円 340.0 2,206円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小代区大谷 2分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 13,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小用 1分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。