JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 32982 in total） 平均価格: 25,147,160円 平均㎡単価: 754,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 川津町 30分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 深萱 20分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 11分 38,000円 135.0 2,800円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 広芝町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 14分 8,400,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三光町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 湯 2分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北新宿 9分 250,000,000円 170.0 1,470,588円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字屋山 21分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 室町 10分 14,000,000円 270.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 旭ケ丘 7分 9,700,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 710,000円 60.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 末広町 4分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下阪本 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 比叡辻 7分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 比叡辻 7分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上泉町 15分 1,300,000円 540.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 460,000円 145.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小用 1分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 18分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 池園町 16分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 久米町 12分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂町 5分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 比叡辻 7分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 岩戸町 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 11分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 垂水町 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下阪本 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 光山 8分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 10分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 久原中央 14分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光山 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 26分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 川津町 30分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 四日市場 6分 750,000円 340.0 2,206円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東五軒町 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。