JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 32982 in total） 平均価格: 20,819,400円 平均㎡単価: 1,850,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 （大字なし） 1分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南金田 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南金田 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南金田 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 15分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 8分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 13分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 垂水町 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 垂水町 12分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 婦中町島本郷 4分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字豊丘 30分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 南青山 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,400,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 在庭坂 30分 600,000円 160.0 3,750円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,100,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊奈町 12分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊奈町 7分 4,200,000円 65.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 墨坂 21分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字網掛 26分 2,600,000円 280.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 墨坂南 26分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 墨坂南 25分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 13,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字日滝 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元宿 7分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 （大字なし） 16分 8,600,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 （大字なし） 4分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字宮鼻 20分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 710,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 460,000円 145.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 10分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 7分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字東広津 2分 1,700,000円 1100.0 1,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字東上野 25分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 9分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。