JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 32982 in total） 平均価格: 50,266,000円 平均㎡単価: 1,278,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 75.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 8,200,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鯛尾 24分 60,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊津町 1分 460,000,000円 420.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂 6分 250,000,000円 150.0 1,666,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 汁谷町 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 にっさい花みず木 30分 78,000,000円 860.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂町 13分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 脚折町 8分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 8分 90,000,000円 40.0 2,250,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 矢来町 3分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 美住町 5分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 赤坂町 13分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 10分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 津之郷町 10分 500,000円 50.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江坂町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 美住町 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 7分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 赤坂 5分 250,000,000円 195.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 汁谷町 12分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西大浜南 25分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 2分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 汁谷町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長坂町長坂上条 10分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 8分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高根町箕輪 1分 1,800,000円 580.0 3,103円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 矢来町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 金屋 30分 800,000円 1200.0 6,600円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 4分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。