JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11751 - 11800 of 32982 in total） 平均価格: 28,032,760円 平均㎡単価: 527,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小用 1分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 矢来町 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 津之郷町 19分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下阪本 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下阪本 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 広芝町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上田原 4分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字坂田 27分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 10分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 14分 8,400,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 11分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉町 14分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 26分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 津之郷町 10分 500,000円 50.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上泉町 15分 1,300,000円 540.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 6分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字東広津 2分 1,700,000円 1100.0 1,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 11分 38,000円 135.0 2,800円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北山伏町 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 （大字なし） 1分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 植田 24分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂町 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 6分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 汁谷町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 白銀町 5分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 桜坂 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字堀込 30分 4,100,000円 390.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 本町 4分 190,000,000円 230.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南吹田 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 六本木 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂町 5分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字岩殿 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。