JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 32982 in total） 平均価格: 45,150,800円 平均㎡単価: 1,253,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 本町 4分 190,000,000円 230.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 宮根台 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 婦中町分田 23分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 六本松 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前野町 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大手門 9分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大手門 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大杉 7分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大杉 7分 64,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大杉町 6分 94,000,000円 170.0 552,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 2,700,000円 85.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 48,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 婦中町分田 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 婦中町安田 19分 540,000円 270.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮下町 22分 8,700,000円 200.0 43,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮根台 22分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富士見町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富士見町 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富士見町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富士見町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 富士見町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 富士見町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 小坂井町 7分 14,000,000円 450.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 小坂井町 3分 8,400,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小坂井町 2分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小坂町門坂 30分 4,000,000円 1600.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小屋浦 9分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小川東町 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小笹 16分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 小笹 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小豆沢 6分 460,000,000円 660.0 696,970円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 7分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山口 14分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 山口 11分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 川津町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広芝町 6分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御供所町 30分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。