JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 32982 in total） 平均価格: 20,522,000円 平均㎡単価: 338,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 27分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 9,700,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 12,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旗立台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜中 12分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 文京町 7分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜中 12分 4,100,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜坂 8分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 山口 11分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 清水町 16分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字中沢 6分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上五明 26分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵比寿町 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 （大字なし） 10分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御供所町 30分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 川津町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬戸町 29分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 28分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 22分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 6分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広芝町 6分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 20分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 21分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 王ノ瀬 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 王越町 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字高井 1分 8,100,000円 360.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大手門 9分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大手門 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤羽北 12分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤坂町 9分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。