JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 32982 in total） 平均価格: 35,500,600円 平均㎡単価: 352,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字亀倉 1分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 池田 9分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 福富 18分 25,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字仁礼 1分 600,000円 110.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜坂 7分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南町 5分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字亀倉 1分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 20分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 21分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 王越町 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久原中央 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字仁礼 2分 2,700,000円 1500.0 1,800円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小豆沢 6分 460,000,000円 660.0 696,970円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 江の木町 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三光町 9分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 28分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂之上 15分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字仁礼 2分 8,000,000円 780.0 10,256円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大杉町 6分 94,000,000円 170.0 552,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横寺町 2分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 10分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 20分 3,200,000円 490.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 17分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日色野町 19分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広芝町 6分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字岩殿 16分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜東 7分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 横浜東 7分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜東 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字岩殿 28分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮根台 22分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,400,000円 1300.0 1,077円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 22分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂元 30分 5,000,000円 830.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 24分 1,500,000円 550.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂町 3分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字井上 30分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字東上野 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 8分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字井上 30分 730,000円 60.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。