JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 32982 in total） 平均価格: 27,402,400円 平均㎡単価: 578,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 520,000円 85.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 10分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 23分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 27分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 9,700,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 楓ヶ丘 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 藤沢 5分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜中 12分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜中 12分 4,100,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 舞鶴 6分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 箱森新田 28分 4,900,000円 820.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 箱森新田 26分 12,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 橋本町 5分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 横浜東 7分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 箱森新田 26分 10,000,000円 1700.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 橋本町 5分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜坂 8分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬戸町 29分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 28分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 22分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 13分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 白壁 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 16分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白壁 7分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜東 7分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷 6分 29,000,000円 310.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 王ノ瀬 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 王越町 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 17分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 28分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷 6分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 福富 18分 25,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 篠束町 16分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜坂 7分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 矢来町 3分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。