JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 32982 in total） 平均価格: 28,614,000円 平均㎡単価: 589,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 氏家 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜東 7分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 横浜東 7分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日色野町 19分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 千代田 14分 92,000,000円 730.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下阪本 19分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字仁礼 2分 8,000,000円 780.0 10,256円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 7分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 白壁 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵比寿町 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南町 5分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 旗立台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 あずま町 11分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜東 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字下新田 21分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 6分 140,000,000円 170.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字仁礼 2分 2,700,000円 1500.0 1,800円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜中 12分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上五明 26分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮根台 22分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東榎町 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 砂子 7分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日吉台 13分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字須坂 6分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 29分 14,000,000円 700.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 9,400,000円 10.0 940,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 2分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字高井 1分 8,100,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 31,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 箪笥町 1分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂 20分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字中沢 6分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜坂 8分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀泉町 10分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 二十騎町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 5分 34,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 16分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。