JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 32982 in total） 平均価格: 22,882,200円 平均㎡単価: 352,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御供所町 30分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字小山 30分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 婦中町分田 23分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 婦中町分田 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南吹田 24分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小用 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 48,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 2,700,000円 85.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小川東町 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 南ケ丘 10分 51,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 千旦林 30分 35,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字下新田 21分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 千代田 14分 92,000,000円 730.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北野中 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北野中 9分 9,500,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北野中 12分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前野町 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字上平 1分 490,000円 155.0 3,161円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字新堀 30分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 12,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 9,700,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 27分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 23分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 520,000円 85.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 19分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小笹 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 六本松 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 16分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 5分 34,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 光が丘 18分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂町 3分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 24分 1,500,000円 550.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東中野 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 氏家 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東中野 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂西 6分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂 20分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三光町 9分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字須坂 6分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 二十騎町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東坂下 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀泉町 10分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久原中央 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横寺町 2分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松風台 30分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。