JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 32982 in total） 平均価格: 23,825,200円 平均㎡単価: 495,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 垂水町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉町 9分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 垂水町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 垂水町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂越 23分 1,800,000円 175.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字網掛 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 1分 62,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 12分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 11分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字脚折 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字石井 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 王ノ瀬 13分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あずま町 9分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あずま町 9分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字里 25分 12,000,000円 890.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 13分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 19分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下菅 14分 7,200,000円 820.0 8,780円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 2,200,000円 920.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 13分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 460,000円 200.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 江の木町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大名 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 元赤坂 2分 70,000,000円 20.0 3,500,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 大名 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 光が丘 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂町 5分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 18分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字草木 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 町庭坂 9分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 町庭坂 6分 1,300,000円 870.0 1,494円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 11分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字西本宿 15分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 13分 8,000,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白山台 28分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 18分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 坂本 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六本松 7分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。