JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 32982 in total） 平均価格: 34,801,200円 平均㎡単価: 423,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 下野寺 13分 4,800,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡 19分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下野寺 14分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小佐井 18分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南町 3分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下鍜冶屋 13分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南町 3分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 押上 21分 2,200,000円 270.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牛川 19分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡 18分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 16分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字片柳 13分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 5分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 6分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 2分 4,200,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂西 6分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牧 1分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上田原 5分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 11分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡 18分 70,000,000円 710.0 98,592円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 3分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須坂 3分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 京町 4分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 13分 9,100,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大分流通業務団地 1分 210,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 19分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大分流通業務団地 1分 500,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 15分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 13分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 （大字なし） 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 （大字なし） 8分 2,600,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字草木 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字田木 29分 360,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上田原 9分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南金田 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。