JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 32982 in total） 平均価格: 52,607,200円 平均㎡単価: 705,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御影町 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 岩戸町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 山寺 13分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 30分 2,000,000円 420.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 24分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 30分 9,100,000円 640.0 14,219円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 8,200,000円 280.0 29,286円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 21分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 20分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天満通 13分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄町 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃崎浜 1分 1,800,000円 570.0 3,158円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 5分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 6分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 恵比寿町 10分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 29分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜山台 19分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜山台 24分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅薮町 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 植木町豊岡 19分 200,000円 540.0 370円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 押上 21分 2,200,000円 270.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町小坂町 11分 4,500,000円 540.0 8,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 3分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 10分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 揚羽町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 榎町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂井町 4分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小坂井町 4分 14,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小佐井 18分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 3分 32,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広芝町 3分 1,400,000,000円 380.0 3,684,211円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 140,000,000円 175.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 富士見町 11分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 2,200,000円 920.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 460,000円 200.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富士見町 10分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。