JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12751 - 12800 of 32982 in total） 平均価格: 29,784,600円 平均㎡単価: 594,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南榎町 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 町庭坂 9分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白山台 28分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 白壁 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 芳野 10分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 3分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 芳野 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 芳野 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白金町 17分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 苗鹿 25分 87,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 若宮町 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 14分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 町庭坂 6分 1,300,000円 870.0 1,494円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 15分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 18分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 19分 1,300,000円 125.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 30分 3,500,000円 410.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 白銀町 4分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 白銀町 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 舞鶴 5分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 舞鶴 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あずま町 9分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あずま町 9分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 18分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 21分 3,200,000円 540.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 王越町 2分 5,600,000円 250.0 22,400円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 王ノ瀬 13分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 3分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 王ノ瀬 15分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 5分 35,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 6分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉川 24分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 臥竜 24分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 臥竜 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 萩山町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 矢来町 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 矢来町 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲須坂 20分 5,000,000円 370.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 瀬戸町 21分 130,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瀬戸町 23分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 脚折町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 砂子 7分 50,000円 115.0 4,300円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。