JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12751 - 12800 of 32982 in total） 平均価格: 41,835,000円 平均㎡単価: 597,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 麻 25分 130,000円 70.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 白銀町 4分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 谷 7分 81,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 長沢町 30分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂町 11分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂町 9分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 脚折町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 箪笥町 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 飯坂町 13分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 芳野 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北町 3分 700,000,000円 570.0 1,228,070円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下阪本 6分 52,000,000円 560.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下阪本 5分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 昭和町 21分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市南 14分 30,000,000円 690.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字中沢 6分 4,800,000円 190.0 25,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之条 12分 9,100,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字屋山 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 29分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 21,000,000円 810.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 23分 27,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂下 30分 320,000円 125.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂下 12分 1,800,000円 360.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元町 5分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 元町 10分 22,000,000円 700.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 有沢 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 旭ケ丘 9分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 4分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下菅 14分 7,200,000円 820.0 8,780円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 松ヶ丘 1分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牛川 19分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 3分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 10分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 140,000,000円 175.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 取組 6分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千旦林 30分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 南青山 11分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六本松 7分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。