JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12751 - 12800 of 32982 in total） 平均価格: 131,252,000円 平均㎡単価: 40,579,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 東五軒町 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 旭ケ丘 9分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 4分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 3分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東五軒町 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南町 3分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大分流通業務団地 1分 500,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南町 4分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東五軒町 5分 3,900,000,000円 2.0 1,950,000,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 15分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南榎町 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御影町 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字中沢 6分 4,800,000円 190.0 25,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下野寺 14分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下野寺 13分 4,800,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大名 7分 480,000,000円 220.0 2,181,818円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 千代田橋 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 松ヶ丘 1分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 3分 32,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 70,000,000円 130.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瀬戸町 23分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 瀬戸町 21分 130,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 140,000,000円 175.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 6分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 5分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 元赤坂 2分 70,000,000円 20.0 3,500,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 汁谷町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 天神町 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 木津 30分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 元町 10分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下鍜冶屋 13分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 植木町豊岡 19分 200,000円 540.0 370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 8分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 7分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 6分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天神町 7分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 王ノ瀬 15分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下鍜冶屋 16分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮坂 6分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜中 7分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅薮町 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜中 7分 4,200,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富士見町 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。