JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 32982 in total） 平均価格: 109,689,600円 平均㎡単価: 39,314,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 460,000円 200.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川津町 24分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 7分 46,000,000円 940.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 21分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 川津町 30分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 20分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 14分 6,400,000円 185.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南吹田 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 恵比寿町 10分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 25分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 13分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 24分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 18分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂町 5分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 23分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小佐井 18分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 3分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字坂田 26分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 取組 6分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字原倉 1分 220,000円 70.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天神町 7分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字屋山 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東五軒町 5分 3,900,000,000円 2.0 1,950,000,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町大島 10分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 津之郷町 30分 2,100,000円 460.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南吹田 15分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字亀倉 1分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜山台 24分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂西 6分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2019年第1四半期 下阪本 6分 52,000,000円 560.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜山台 19分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 2分 4,200,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下阪本 5分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富士見町 10分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 江尻町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北町 3分 700,000,000円 570.0 1,228,070円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 6分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 5分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字細 29分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南吹田 23分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂町 9分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂町 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 谷 7分 81,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂町 11分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。