JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 32982 in total） 平均価格: 49,682,000円 平均㎡単価: 625,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 5分 35,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 5分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 墨坂南 17分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 芳野 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 納戸町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 芳野 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 脚折町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 美住町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 3分 230,000,000円 155.0 1,483,871円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 6分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 15分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 羽根 23分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂町 9分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂町 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂 13分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西大浜北 30分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 萩山町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 21分 3,200,000円 540.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 18分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂町 11分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西浜町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大分流通業務団地 1分 500,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 13分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 3分 360,000,000円 125.0 2,880,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 30分 3,500,000円 410.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 19分 1,300,000円 125.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 18分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 14分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 6分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南吹田 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 南町 3分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂元 21分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 20分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 7分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 8分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 1分 62,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 14分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 6分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北新宿 9分 220,000,000円 170.0 1,294,118円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下福元町 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南金田 14分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 坂本 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。