JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 32982 in total） 平均価格: 65,774,600円 平均㎡単価: 954,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字坂城 2分 1,500,000円 310.0 4,839円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 3分 230,000,000円 155.0 1,483,871円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 9分 740,000,000円 420.0 1,761,905円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 11分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字塚崎 29分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 砂子 8分 1,000,000円 390.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 砂子 8分 960,000円 350.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 （大字なし） 8分 2,600,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 砂子 7分 50,000円 115.0 4,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃崎浜 1分 1,800,000円 570.0 3,158円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 7分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 7分 84,000,000円 45.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉町 16分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 芳野 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西浜町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 3分 360,000,000円 125.0 2,880,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字善能寺 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 4分 310,000,000円 110.0 2,818,182円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 5分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須坂 12分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須坂 3分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 18分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉町 9分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字屋山 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 21,000,000円 810.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮坂 6分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 13分 8,000,000円 640.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 天神町 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大名 7分 480,000,000円 220.0 2,181,818円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 23分 27,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字原倉 1分 220,000円 70.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 高根町箕輪新町 1分 1,300,000円 320.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 飯山町東坂元 30分 4,300,000円 135.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高根町箕輪新町 1分 3,700,000円 1000.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鹿谷町 6分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 黒岩 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。