JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12801 - 12850 of 32982 in total） 平均価格: 40,453,200円 平均㎡単価: 446,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天満通 13分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 富士見町 11分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三光町 11分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 墨坂南 17分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 榎町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 6分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小佐井 18分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 5分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 8,200,000円 280.0 29,286円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 墨坂南 16分 15,000,000円 340.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南吹田 23分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 460,000円 200.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 29分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 取組 6分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六本松 7分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川津町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字塚崎 29分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須坂 12分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須坂 3分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 2,200,000円 920.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南吹田 14分 210,000,000円 500.0 420,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南町 3分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字中沢 6分 4,800,000円 190.0 25,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北新宿 9分 220,000,000円 170.0 1,294,118円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 大分流通業務団地 1分 210,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 （大字なし） 8分 2,600,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 （大字なし） 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 光が丘 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大分流通業務団地 1分 500,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 18分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 13分 8,000,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字西本宿 15分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 11分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 押上 21分 2,200,000円 270.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 9分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 7分 46,000,000円 940.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 9分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 15分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天神町 7分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。