JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 32982 in total） 平均価格: 51,625,600円 平均㎡単価: 449,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 8,200,000円 280.0 29,286円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字宮鼻 19分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字宮鼻 23分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字宮鼻 19分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東五軒町 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 東五軒町 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白金町 17分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東千種台 27分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字脚折 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字網掛 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 5分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 6分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜山台 19分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 9分 740,000,000円 420.0 1,761,905円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜山台 24分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 8分 960,000,000円 610.0 1,573,770円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西本宿 11分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白山台 28分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 白壁 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字原倉 1分 220,000円 70.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 2,200,000円 920.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 460,000円 200.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字細 29分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 町庭坂 6分 1,300,000円 870.0 1,494円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 町庭坂 9分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀之下町 14分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 氏家 25分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字里 25分 4,600,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字里 25分 12,000,000円 890.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 京町 4分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 汁谷町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字力石 30分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字高井 30分 9,500,000円 580.0 16,379円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 江坂町 10分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 江坂町 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字米持 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 王ノ瀬 13分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 神楽坂 1分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 江坂町 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 15分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 玉川 24分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 江坂町 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 江坂町 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 江坂町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。