JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13051 - 13100 of 32982 in total） 平均価格: 69,596,000円 平均㎡単価: 707,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 18分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 21分 3,200,000円 540.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神楽坂 2分 92,000,000円 160.0 575,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹丘 25分 51,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 清水町 13分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町 30分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬戸町 27分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 750.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 竹越 18分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 竹越 18分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津之郷町 26分 4,400,000円 135.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 芳野 9分 24,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 29分 4,000,000円 660.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 臥竜 24分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美住町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 25分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東千種台 29分 6,400,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 舞鶴 6分 900,000,000円 390.0 2,307,692円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 15分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 5分 1,100,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 桜坂 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 桜坂 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 納戸町 6分 46,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 矢来町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 法能 30分 1,500,000円 2.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東五軒町 8分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 6分 1,500,000円 220.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 矢来町 3分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東坂下 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 番の州町 1分 380,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 苗鹿 18分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠束町 11分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 14分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜坂 8分 1,900,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 福江町 15分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。