JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13101 - 13150 of 32982 in total） 平均価格: 27,108,000円 平均㎡単価: 456,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 3分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松風台 28分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 3分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 比叡辻 12分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 法能 30分 1,500,000円 2.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ヶ丘 1分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元宿 3分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 元宿 3分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 横寺町 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 南町 4分 68,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 15分 75,000,000円 850.0 88,235円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 清水町 13分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 4分 1,200,000円 20.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東五軒町 8分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 18分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久原北 7分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東坂下 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 光が丘 18分 71,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 元宿 2分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津之郷町 26分 4,400,000円 135.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江尻町 28分 3,200,000円 260.0 12,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 光が丘 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 亀泉町 9分 8,300,000円 460.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田橋 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 横浜中央 7分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。