JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13101 - 13150 of 32982 in total） 平均価格: 27,383,000円 平均㎡単価: 663,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 明徳 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字片柳 12分 100,000円 70.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東千種台 29分 6,400,000円 45.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小坂町湯屋 1分 50,000円 260.0 192円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 （大字なし） 23分 30,000,000円 2.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 墨坂 11分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 旭ケ丘 9分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 六本木 1分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 19分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 木の岡町 12分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字熊井 1分 5,400,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字卯坂 15分 6,300,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 5分 36,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 5分 56,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 元宿 2分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 末広町 6分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 5分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字片柳 16分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ヶ丘 1分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 末広町 6分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 末広町 9分 47,000,000円 490.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字高井 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小用 1分 1,200,000円 740.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木の岡町 11分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 5分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字片柳 9分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 垂水町 12分 87,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 14分 78,000,000円 460.0 169,565円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 14分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 18分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江尻町 28分 3,200,000円 260.0 12,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 垂水町 11分 120,000,000円 480.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 （大字なし） 24分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 12分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字下新田 19分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字白狐 10分 3,600,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 （大字なし） 24分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小佐井 21分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小坂町坂下 18分 4,400,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 （大字なし） 24分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 揚羽町 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。