JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 32982 in total） 平均価格: 50,920,000円 平均㎡単価: 589,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南野中 18分 8,900,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字下新田 21分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 14分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 300,000円 40.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 10分 430,000,000円 520.0 826,923円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 13分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 5分 250,000,000円 390.0 641,026円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江尻町 29分 8,900,000円 170.0 52,353円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 10分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字屋山 24分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜東 9分 7,200,000円 115.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 西インター 28分 35,000,000円 460.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 谷 5分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2022年 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 10分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字須坂 14分 8,600,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉村 8分 140,000,000円 550.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 小笹 18分 64,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂東 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 18分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。