JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 32982 in total） 平均価格: 38,634,000円 平均㎡単価: 467,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 21分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯坂町 8分 25,000,000円 940.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小佐井 21分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 （大字なし） 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽根 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 28分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 16分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 16分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1990年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上野 11分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芦山町 4分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有沢 30分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字牛川 16分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 9分 180,000,000円 470.0 382,979円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 16分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 3分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山台 25分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉町西井出 1分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 2分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久原北 8分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白州町花水 30分 5,500,000円 460.0 11,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 15分 3,100,000円 1400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 2分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 370,000,000円 240.0 1,541,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 13分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 11分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。