JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 32982 in total） 平均価格: 35,538,000円 平均㎡単価: 607,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江坂町 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 9,900,000円 10.0 990,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 6分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三良坂町三良坂 6分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 16分 5,700,000円 900.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字正代 30分 10,000,000円 1500.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 18分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 戸坂数甲 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 1分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂子 5分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東五軒町 8分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 2分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 30分 1,300,000円 600.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 24分 6,500,000円 900.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 25分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸坂山根 10分 7,300,000円 260.0 28,077円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 9分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 18分 5,300,000円 820.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白州町花水 30分 5,500,000円 460.0 11,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 21分 9,400,000円 950.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。