JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 32982 in total） 平均価格: 54,343,200円 平均㎡単価: 716,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 20分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あずま町 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 490,000,000円 130.0 3,769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 23分 9,400,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久原北 8分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 12分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 脚折町 16分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1990年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小笹 18分 64,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字日滝 24分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 9分 180,000,000円 470.0 382,979円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 21分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 11分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東坂下 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 16分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜山台 19分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 5分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 18分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 4分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下条西町 1分 30,000,000円 630.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 24分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 揚羽町 10分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 21分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 87,000,000円 2.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西押川 1分 560,000円 35.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 1分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。