JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 32982 in total） 平均価格: 84,144,000円 平均㎡単価: 1,072,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旗立台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 21分 9,400,000円 950.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広芝町 5分 2,300,000,000円 1200.0 1,916,667円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 3分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 3分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂子 5分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤城下町 4分 120,000,000円 75.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 25分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉町西井出 1分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2004年
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊津町 7分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上野 11分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 井土 1分 2,800,000円 360.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 9,900,000円 580.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 1分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 20分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 2,600,000円 185.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下阪本 16分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 300,000円 40.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字須坂 19分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 11分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南榎町 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字戸口 16分 3,400,000円 370.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 16分 5,700,000円 900.0 63,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。