JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13701 - 13750 of 32982 in total） 平均価格: 35,887,200円 平均㎡単価: 705,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜市 10分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 1分 190,000,000円 100.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 志村 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2018年第3四半期 旭ケ丘 6分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東千種台 29分 5,400,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 5分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 玉川 28分 860,000円 250.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東坂下 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 美住町 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高根町藏原 1分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 9分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂町 9分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 4分 38,000,000円 1900.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 4分 4,000,000円 430.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町村山北割 1分 1,100,000円 400.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 関間 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 関間 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 飯坂町 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 酒倉 14分 18,000,000円 880.0 20,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 関間 11分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 長坂町長坂上条 28分 27,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 谷 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬戸町 23分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 白壁 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 芳野町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西五軒町 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂町 7分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 あずま町 9分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 町庭坂 7分 8,200,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 芳野町 9分 220,000,000円 470.0 468,085円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 9分 63,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西浜町 30分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 萩山町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 12分 1,700,000円 2.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 東坂戸 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福江町 8分 50,000,000円 900.0 55,556円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 桜坂 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 茶屋が坂 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 芦屋 10分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 里 19分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 8分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 120,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 16,000,000円 740.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。