JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13651 - 13700 of 32982 in total） 平均価格: 51,230,000円 平均㎡単価: 2,598,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字坂城 4分 9,000,000円 670.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 12分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字小用 1分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南町 7分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山内町 25分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮根台 18分 85,000,000円 430.0 197,674円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 志村 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 新西浜町 1分 510,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江坂町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 筑土八幡町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江尻町 28分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西浜町 30分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 横津町 16分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 酒倉 14分 18,000,000円 880.0 20,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浅羽野 14分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜市 10分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 舞鶴 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊津町 12分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町上黒澤 1分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 里 19分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 楓ヶ丘 1分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 楓ヶ丘 1分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 里 20分 17,000,000円 470.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯 1分 4,000,000円 420.0 9,524円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 楓ヶ丘 30分 5,700,000円 210.0 27,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 里 14分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 矢来町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 飯坂町 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤城下町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 箱森新田 26分 6,600,000円 1100.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 矢来町 3分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鍋屋上野町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 箱森新田 30分 4,400,000円 1800.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜坂 10分 2,400,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長田町 5分 89,000,000円 195.0 456,410円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豪徳寺 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江坂町 9分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 江坂町 15分 570,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 飯 2分 20,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江尻町 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 泉町 15分 86,000,000円 1000.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 舞鶴 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。