JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13601 - 13650 of 32982 in total） 平均価格: 19,517,200円 平均㎡単価: 416,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜坂 10分 2,400,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 18分 2,200,000円 520.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湯 1分 4,000,000円 420.0 9,524円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字小山 15分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂本 19分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂本 9分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字小山 8分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 古沢 30分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 9分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 四日市場 10分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜市 10分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 垂水町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 （大字なし） 18分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 取組 7分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 25分 17,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 29分 550,000円 165.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 29分 1,300,000円 400.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 光が丘 19分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字石井 23分 25,000,000円 420.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 光が丘 18分 45,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 29分 310,000円 150.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 京町 6分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂之上 6分 9,400,000円 155.0 60,645円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂之上 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂町 2分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂之上 20分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字仁礼 1分 400,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 婦中町羽根新 28分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 婦中町田島 16分 7,000,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 婦中町東本郷 5分 16,000,000円 940.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中之条 16分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中之条 18分 500,000円 135.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中之条 10分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 1分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 天神町 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 大手門 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 6分 9,200,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 12分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊豆の山町 14分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 元宿 6分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 元町 6分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 光山 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。