JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 32982 in total） 平均価格: 53,682,000円 平均㎡単価: 498,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字須坂 8分 5,000,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字須坂 13分 6,400,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂町 2分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 坂町 14分 12,000,000円 1500.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下鍜冶屋 14分 81,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 泉町 15分 86,000,000円 1000.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 旭ケ丘 6分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 四日市場 3分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 広芝町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字西本宿 6分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 萩山町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 舞鶴 3分 1,000,000,000円 350.0 2,857,143円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町村山北割 1分 1,100,000円 400.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西浜町 30分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 舞鶴 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 長坂町長坂上条 28分 27,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 関間 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高根町五町田 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 飯坂町 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 谷 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 谷 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑町 8分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高根町長澤 2分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤沢 4分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤沢 6分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高根町箕輪 1分 28,000,000円 580.0 48,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 薬師町 9分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 12分 1,700,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 9分 63,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂町 7分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 8分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 8分 220,000,000円 185.0 1,189,189円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 関間 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 9分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 錦江台 21分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 筑土八幡町 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 西大浜北 27分 25,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 駒止町 3分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠束町 14分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠束町 14分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高根町村山西割 30分 500,000円 75.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高根町村山西割 1分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。