JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 32982 in total） 平均価格: 41,931,000円 平均㎡単価: 599,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字草木 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小豆沢 9分 340,000,000円 230.0 1,478,261円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字日滝 26分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字日滝 23分 29,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字日滝 23分 6,900,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字日滝 25分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字米子 1分 800,000円 220.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字下新田 20分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂東 15分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 墨坂 19分 9,700,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 泉町 15分 86,000,000円 1000.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 8分 220,000,000円 185.0 1,189,189円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 警固 9分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊津町 12分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂町 9分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 4分 38,000,000円 1900.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 9分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西麻布 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高根町五町田 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤沢 6分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 関間 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 関間 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豪徳寺 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西五軒町 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 4分 4,000,000円 430.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長田町 5分 92,000,000円 170.0 541,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 飯坂町 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高根町村山西割 1分 8,500,000円 630.0 13,492円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 8分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 450,000円 145.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 100,000円 210.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町村山北割 1分 1,100,000円 400.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高根町藏原 1分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長田町 5分 89,000,000円 195.0 456,410円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤沢 4分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 阿木 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 高根町村山西割 1分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 駒止町 3分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 香流橋 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。