JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13901 - 13950 of 32982 in total） 平均価格: 121,393,800円 平均㎡単価: 1,582,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 楓ヶ丘 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あずま町 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白山台 23分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あずま町 10分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 脚折町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜坂 8分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂町 7分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂町 9分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 9分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東五軒町 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 8分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 20分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂町 8分 25,000,000円 430.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 茶屋が坂 6分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 脚折町 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 薬師町 7分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横寺町 2分 490,000,000円 155.0 3,161,290円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 横寺町 0分 550,000,000円 430.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 林田町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 白金町 16分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 横寺町 1分 150,000,000円 125.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 麻 29分 190,000円 550.0 3,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 羽根 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂 7分 75,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白金町 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高根町村山西割 1分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高根町村山西割 30分 500,000円 75.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂 4分 2,200,000,000円 550.0 4,000,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 浜坂 16分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂 1分 1,000,000,000円 95.0 10,526,316円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 浅羽野 21分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 浅羽野 20分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 江尻町 30分 8,700,000円 360.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。