JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13951 - 14000 of 32982 in total） 平均価格: 52,410,000円 平均㎡単価: 1,301,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 4分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 脚折町 18分 45,000,000円 560.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 江坂町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 9分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 脚折町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小坂井町 7分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 脚折町 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 川津町 30分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江坂町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 東五軒町 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2018年第2四半期 神楽坂 3分 120,000,000円 80.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 前野町 11分 36,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 砂子 3分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 脚折町 13分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 10分 53,000,000円 910.0 58,242円/㎡ 1999年
宅地(土地) 2018年第2四半期 江尻町 30分 230,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 臥竜 30分 2,000,000円 410.0 4,878円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 汁谷町 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 16分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 10分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 10分 36,000,000円 540.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 羽根 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 9分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 楓ヶ丘 1分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂元 4分 15,000,000円 830.0 18,072円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂本 11分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字毛塚 11分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横寺町 2分 490,000,000円 155.0 3,161,290円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 横寺町 0分 550,000,000円 430.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 12分 33,000,000円 400.0 82,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南山伏町 5分 82,000,000円 45.0 1,822,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 臥竜 30分 8,500,000円 580.0 14,655円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊豆の山町 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 横寺町 1分 150,000,000円 125.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 広芝町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 砂子 8分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 白州町白須 2分 800,000円 580.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 江の木町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 9分 3,000,000円 45.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 9分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 楓ヶ丘 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 臥竜 21分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。