JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14301 - 14350 of 32982 in total） 平均価格: 30,412,000円 平均㎡単価: 3,073,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 20分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下阪本 15分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 泉町 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 希望ケ丘 12分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 婦中町羽根新 28分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木津 30分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂本 11分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字久土 30分 21,000,000円 810.0 25,926円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字須坂 10分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 望岳台 30分 6,600,000円 270.0 24,444円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 14分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢来町 5分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 1968年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮坂 6分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 300,000円 380.0 789円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 18分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 3分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 7分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 泉町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 4分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 弥生町 9分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 弥生町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久原中央 15分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 京命 26分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 井土 1分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 11分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 井土 1分 3,700,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 14分 1,200,000円 135.0 8,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小川東町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字長岡 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 垂水町 12分 41,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 光が丘 17分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 町庭坂 1分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 28,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 矢来町 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 矢来町 2分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見町 5分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 矢来町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 町庭坂 7分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 7分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字亀倉 1分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福江町 5分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 千旦林 28分 8,200,000円 470.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 末広町 4分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 京町 8分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 18分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。