JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14401 - 14450 of 32982 in total） 平均価格: 19,800,400円 平均㎡単価: 1,105,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 日の出町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂元 19分 1,500,000円 560.0 2,679円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂本 4分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 北新宿 6分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 21分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字毛塚 12分 13,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂之上 9分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字佐野 30分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 日の出町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 日の出町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字塩川 20分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 二十騎町 8分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 日の出町 3分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大津 19分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日の出町 3分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小坂町小坂町 10分 1,100,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 元町 3分 7,800,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 11分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 林田町 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂本 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二日市 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 18分 7,800,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 3分 4,500,000円 50.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 木津 1分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 江尻町 30分 7,700,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 11分 7,700,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 四日市場 4分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 日の出町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 四日市場 5分 6,200,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 3分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 25分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 23分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富士見町 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 日 1分 20,000円 680.0 290円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 江尻町 29分 6,700,000円 195.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 富士見町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日の出町 3分 8,100,000円 40.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 桜坂 2分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 日の出町 3分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。