JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 32982 in total） 平均価格: 56,442,400円 平均㎡単価: 476,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 4,600,000円 490.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久原中央 15分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 御油町 16分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 3,600,000円 380.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 18分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字坂城 12分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂本 7分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中之条 9分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八坂 29分 2,000,000円 1400.0 1,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 16分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 13分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中之条 17分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 21分 190,000円 330.0 5,800円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 志村 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 町庭坂 1分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 臥竜 30分 8,500,000円 580.0 14,655円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 関間 12分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 麻 29分 440,000円 1300.0 3,400円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 10分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 16分 91,000,000円 2.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 28分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あずま町 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あずま町 10分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 麻 29分 190,000円 550.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 黒岩 30分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 鍋屋上野町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 錦江台 19分 6,200,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長坂町中丸 1分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 町庭坂 7分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 町庭坂 7分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 阿木 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豪徳寺 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂元 4分 15,000,000円 830.0 18,072円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江坂町 9分 230,000,000円 220.0 1,045,455円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 江尻町 30分 230,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 四日市場 14分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江坂町 2分 1,100,000,000円 940.0 1,170,213円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 江坂町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。