JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14451 - 14500 of 32982 in total） 平均価格: 62,124,000円 平均㎡単価: 7,868,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 7分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 7分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 21分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮坂 3分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1971年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑町 8分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 芳野町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠束町 16分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 警固 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 竹越 17分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 8分 100,000,000円 35.0 2,857,143円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 芦山町 8分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西大浜南 20分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 14分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 18分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 脚折町 13分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 脚折町 13分 63,000,000円 480.0 131,250円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 14分 19,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 竹越 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 竹越 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 王ノ瀬 18分 9,900,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷山港 30分 83,000,000円 1700.0 48,824円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷山港 25分 57,000,000円 1800.0 31,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茶屋が坂 6分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2017年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神楽坂 3分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白銀町 4分 660,000,000円 660.0 1,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊津町 11分 320,000,000円 270.0 1,185,185円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤坂台 15分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 1分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒井 1分 2,100,000円 155.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒井 1分 42,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 白金町 20分 3,800,000円 300.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 脚折町 16分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 豊津町 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 臥竜 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 7分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 2分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 豊津町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。