JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14451 - 14500 of 32982 in total） 平均価格: 52,358,134円 平均㎡単価: 630,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 江の木町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東千種台 28分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 末広町 4分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 山内町 29分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 御影町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 日の出町 3分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 10分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 広芝町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 岩戸町 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 1分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 25分 6,700円 220.0 300円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小坂町小坂町 10分 1,100,000円 105.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大名 3分 1,000,000,000円 250.0 4,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 墨坂南 29分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字須坂 16分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字上吉田 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小豆沢 9分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字須坂 11分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小豆沢 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小豆沢 8分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字宮鼻 13分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南青山 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2012年 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字風見 2分 4,500,000円 700.0 6,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 1分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 1分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 7分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 2分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 9分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 24分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 14分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 12分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 11分 30,000,000円 530.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小川東町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 富士見町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂ノ市南 13分 19,000,000円 690.0 27,536円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂元 19分 1,500,000円 560.0 2,679円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大名 9分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 21分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂ノ市西 15分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 3分 4,500,000円 50.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 18分 7,800,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂本 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂ノ市南 6分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富士見町 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 14分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。