JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14501 - 14550 of 32982 in total） 平均価格: 18,540,400円 平均㎡単価: 501,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字片柳 10分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 京命 28分 57,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮根台 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字今西 30分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小豆沢 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小豆沢 9分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 前芝町 30分 32,000,000円 660.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 林田町 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東中野 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南金田 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南金田 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 御影町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 日の出町 3分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日 1分 20,000円 680.0 290円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂町 8分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三良坂町灰塚 30分 4,100,000円 2.0 2,050,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 千旦林 28分 8,200,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上田原 6分 9,600,000円 280.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 10分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 10分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 9分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中之条 19分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西本宿 20分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久原北 12分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 喜連川 1分 2,400,000円 1100.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字片柳 13分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 汁谷町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 9分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 18分 5,500,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 21分 7,000,000円 740.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 3分 4,500,000円 50.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 広芝町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 元町 3分 7,800,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山内町 29分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 山内町 29分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 18分 7,800,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寿町 11分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 12分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山内町 29分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山内町 18分 11,000,000円 510.0 21,569円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。