JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14701 - 14750 of 32982 in total） 平均価格: 36,590,000円 平均㎡単価: 2,393,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 11分 7,700,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 11分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊豆の山町 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊豆の山町 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊豆の山町 12分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字新堀 30分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 18分 29,000,000円 610.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小山 16分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字石坂 30分 1,700,000円 210.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字宮鼻 13分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 六本木 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 二十騎町 8分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 前芝町 30分 32,000,000円 660.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三良坂町三良坂 5分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久原北 12分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 垂水町 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 垂水町 11分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三良坂町灰塚 30分 4,100,000円 2.0 2,050,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 2K
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 5分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中杉町 6分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字日滝 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三谷 18分 6,400,000円 1900.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字日滝 24分 33,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字日滝 23分 8,300,000円 165.0 50,303円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字日滝 24分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 元町 10分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 1分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 1分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 1分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 7分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 2分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 9分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字塩川 20分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 元町 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 21分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 14分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 12分 3,000,000円 440.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南吹田 28分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂町 8分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字坂田 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 18分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上田原 6分 9,600,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂町 11分 64,000,000円 950.0 67,368円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。