JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14701 - 14750 of 32982 in total） 平均価格: 18,451,734円 平均㎡単価: 256,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字坂城 21分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 （大字なし） 11分 8,700,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 （大字なし） 5分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 桜坂 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 宇賀野 8分 44,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字豊丘 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂 23分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 横浜中央 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字脚折 28分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字野辺 30分 4,600,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大杉 3分 210,000,000円 530.0 396,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 （大字なし） 16分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 14分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字卯坂 8分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 7分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大杉 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字里 19分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字石坂 30分 1,700,000円 210.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 24分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字日滝 24分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 21分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 墨坂南 29分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 25分 6,700円 220.0 300円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字須坂 11分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大名 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 大名 9分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大名 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 汐見 25分 24,000,000円 980.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 18分 29,000,000円 610.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 室町 10分 2,600,000円 230.0 11,304円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西本宿 20分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字仁礼 2分 2,500,000円 890.0 2,809円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小山 16分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大杉町 4分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 桜坂 2分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 栄町 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 婦中町希望ケ丘 13分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字佐野 30分 880,000円 20.0 44,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字塩川 20分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字佐野 30分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 横浜中央 7分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 栄町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字須坂 6分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東五軒町 9分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。