JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14801 - 14850 of 32982 in total） 平均価格: 61,616,400円 平均㎡単価: 391,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 萩山町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 苗木 1分 700,000円 1700.0 412円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大浜南 21分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂 3分 1,600,000,000円 340.0 4,705,882円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 酒倉 30分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金屋 30分 1,000,000円 180.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 里 19分 10,000,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 里 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 茄子川 30分 3,400,000円 450.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 茄子川 30分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 茄子川 30分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茄子川 30分 7,000,000円 420.0 16,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 里 14分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 里 18分 21,000,000円 590.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂下 10分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山内町 11分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東五軒町 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 白壁 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 旭町 14分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 婦中町田島 15分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上野 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東中野 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 相生通 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字高坂 4分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字小山 19分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南青山 6分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 早乙女 30分 680,000円 165.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 早乙女 30分 840,000円 340.0 2,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白壁 7分 600,000,000円 440.0 1,363,636円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 上田原 9分 7,500,000円 570.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 町庭坂 18分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 平井町 7分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日の出町 6分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木津 30分 900,000円 240.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見町 18分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 切田 29分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木の岡町 19分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東坂下 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 町庭坂 6分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中野 11分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 大津 19分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大津 19分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字奥山田 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上泉町 16分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 末広町 9分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字須坂 4分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。