JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14751 - 14800 of 32982 in total） 平均価格: 636,770,000円 平均㎡単価: 303,592,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 竹越 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 竹越 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 脚折町 16分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 美住町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤坂 1分 30,000,000,000円 2.0 15,000,000,000円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤坂 5分 330,000,000円 200.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 14分 19,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 脚折町 13分 63,000,000円 480.0 131,250円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 脚折町 13分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 18分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 14分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤坂台 15分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤坂町 6分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美住町 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 芦山町 8分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鎌倉町 17分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鎌倉町 24分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美並町大原 8分 3,000,000円 1600.0 1,875円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑町 4分 94,000,000円 400.0 235,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑町 0分 86,000,000円 450.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 舞鶴 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 警固 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑町 8分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤坂町 8分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西麻布 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 520.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神楽坂 3分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠束町 16分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 臥竜 21分 8,300,000円 170.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 顔戸 15分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 顔戸 15分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花町 23分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂下条 30分 900,000円 240.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂下条 30分 800,000円 210.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。