JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 51,218,000円 平均㎡単価: 793,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 2分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南ケ丘 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福童 2分 7,000,000円 620.0 11,290円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 11分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 比叡辻 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花町 18分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南青山 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上山田 30分 5,100,000円 390.0 13,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 9分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比叡辻 15分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 比叡辻 9分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷 5分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山内町 30分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 汁谷町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小曽根 20分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 RC 3K
宅地(土地) 2024年第3四半期 山内町 30分 3,500,000円 2.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 御供所町 30分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小笹 23分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 73,000,000円 30.0 2,433,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 330,000,000円 120.0 2,750,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 御影町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南山伏町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。