JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 41,701,400円 平均㎡単価: 1,311,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 15分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 錦江台 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香流橋 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松風台 0分 13,000,000円 255.0 50,980円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 納戸町 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 0分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南青山 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津之郷町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 99,000,000円 40.0 2,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 比叡辻 9分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上山田 30分 5,100,000円 390.0 13,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 1分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 猪高町大字猪子石 6分 180,000,000円 690.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1975年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 河内町船津 2分 770,000円 70.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小曽根 20分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠束町 10分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜坂 6分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。