JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 47,131,000円 平均㎡単価: 1,531,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字早俣 25分 7,500,000円 1000.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字毛塚 30分 50,000円 1000.0 480円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字田木 25分 15,000,000円 910.0 16,484円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂ノ市南 9分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田橋 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福住 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂ノ市南 14分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 58,000,000円 30.0 1,933,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 9分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 16分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津之郷町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 5分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 1分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 3分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊奈町 23分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 比叡辻 9分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 330,000,000円 90.0 3,666,667円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 芳野 5分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠束町 10分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤城下町 4分 110,000,000円 125.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。