JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 201 - 250 of 32982 in total） 平均価格: 70,290,000円 平均㎡単価: 723,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯坂町 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 5分 1,300,000,000円 790.0 1,645,570円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 29分 7,300,000円 175.0 41,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 10分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 20分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 7分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 3分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大豆戸 1分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂ノ市南 14分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 0分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀込 30分 8,600,000円 600.0 14,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横塚 19分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 比叡辻 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜坂 6分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 猪高町大字猪子石 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 2分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 脚折町 14分 4,700,000円 45.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦屋 6分 1,100,000円 200.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字赤沼 1分 100,000円 130.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師町 6分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西五軒町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 9分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷 5分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。