JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 32982 in total） 平均価格: 73,894,000円 平均㎡単価: 421,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂之上 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千代田橋 14分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字須坂 4分 26,000,000円 840.0 30,952円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字須坂 4分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂元 29分 1,200,000円 2.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 末広町 4分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 末広町 9分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂井町 5分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 六本木 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 木津 30分 900,000円 240.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 5分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 光が丘 17分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 光が丘 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木の岡町 19分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 21分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂下 16分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂下 9分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂下 10分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 14分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字丹生 30分 6,300,000円 690.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字丹生 30分 6,300,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂之上 5分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂之上 10分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 470.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央 11分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 古沢 30分 4,900,000円 540.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 元町 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字仁礼 2分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂東 11分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 5分 2,600,000,000円 920.0 2,826,087円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字仁礼 2分 14,000,000円 980.0 14,286円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新西 25分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下谷 5分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中富町 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字卯坂 11分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上泉町 16分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂ノ市中央 6分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下谷 8分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。