JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 32982 in total） 平均価格: 39,996,400円 平均㎡単価: 851,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 桜坂 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字卯坂 11分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 旭町 14分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水町 14分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 日の出町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水町 19分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 志村 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜本 30分 200,000円 165.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 5分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東坂下 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 東坂下 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 23分 3,600,000円 170.0 21,176円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 25分 7,400,000円 200.0 37,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木津 30分 900,000円 240.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 （大字なし） 16分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 （大字なし） 2分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横塚 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 1分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 江尻町 30分 28,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 津之郷町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 （大字なし） 4分 7,400,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 （大字なし） 14分 27,000,000円 820.0 32,927円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字下新田 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 江尻町 30分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 日 30分 400,000円 1100.0 3,700円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字坂城 13分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 早乙女 30分 840,000円 340.0 2,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字坂城 13分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 揚羽町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 早乙女 30分 680,000円 165.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 王ノ瀬 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木の岡町 19分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 横塚 25分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 江の木町 1分 800,000,000円 330.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 志村 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 470.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 御所ヶ谷 7分 250,000,000円 470.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江の木町 7分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2017年第4四半期 浜坂 10分 6,400,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浅羽野 16分 30,000,000円 590.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 御所 11分 9,000,000円 1100.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 日の出町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田 6分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜坂 5分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。