JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 32982 in total） 平均価格: 37,414,540円 平均㎡単価: 557,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 24分 11,000円 290.0 370円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 210,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 340,000,000円 130.0 2,615,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白州町白須 2分 8,300,000円 600.0 13,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水町 14分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂町 15分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 豊津町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 脚折町 16分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 萩山町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 8分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 豊津町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 苗木 1分 700,000円 1700.0 412円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 須玉町下津金 2分 1,400,000円 300.0 4,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 青葉町 14分 8,600,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 11分 66,000,000円 640.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 酒倉 30分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 3分 180,000,000円 240.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 福江町 13分 9,000,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 顔戸 25分 3,000,000円 650.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 29分 16,000円 390.0 410円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水町 19分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 黒岩 30分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦江台 20分 6,400,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花町 16分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 錦江台 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 王ノ瀬 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 白州町花水 1分 900,000円 330.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白州町花水 1分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 21分 83,000,000円 1300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字正代 16分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字米持 29分 8,500,000円 180.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 中之条 12分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三本松山 30分 4,000,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字大上 30分 1,800,000円 1900.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南金田 17分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南金田 16分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 志村 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中富町 11分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。