JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 32982 in total） 平均価格: 48,182,000円 平均㎡単価: 887,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田 6分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荒土町 20分 800,000円 200.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白壁 7分 600,000,000円 440.0 1,363,636円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 浅羽野 16分 30,000,000円 590.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂台 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹越 21分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白州町花水 1分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 白州町花水 1分 900,000円 330.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 町庭坂 10分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 津之郷町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 津之郷町 26分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 津之郷町 26分 7,000,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 里 18分 21,000,000円 590.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 町庭坂 11分 8,200,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 町庭坂 1分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大浜南 21分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水町 19分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 福江町 13分 9,000,000円 720.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 長浜 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 江の木町 1分 800,000,000円 330.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 飯坂町 4分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 飯坂町 5分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 桜坂 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 王ノ瀬 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 押上 25分 2,000,000円 490.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 8分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字高坂 4分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 脚折町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 茄子川 24分 3,500,000円 580.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 萩山町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 三良坂町三良坂 11分 500,000円 690.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 脚折町 16分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 御所ヶ谷 7分 250,000,000円 470.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 御所 11分 9,000,000円 1100.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茄子川 28分 32,000,000円 630.0 50,794円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 11分 66,000,000円 640.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 横寺町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 14分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2017年第4四半期 桜坂 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 茄子川 30分 7,000,000円 420.0 16,667円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。