JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 32982 in total） 平均価格: 37,461,600円 平均㎡単価: 4,520,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 青葉町 14分 8,600,000円 165.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 鍋屋上野町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 29分 25,000円 610.0 410円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 29分 16,000円 390.0 410円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 2分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 25分 20,000円 500.0 400円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 24分 11,000円 290.0 370円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 20分 60,000円 1500.0 410円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 23分 11,000円 290.0 370円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 脚折町 16分 85,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 26分 200,000円 160.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 脚折町 14分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高根町下黒澤 1分 24,000,000円 1300.0 18,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 25分 190,000円 260.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 萩山町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 錦江台 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 高根町五町田 30分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 金屋 30分 1,000,000円 180.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 相生通 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 脚折町 16分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦江台 20分 6,400,000円 125.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 花町 16分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 飯坂町 5分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 飯坂町 4分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 23分 37,000円 910.0 410円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 日の出町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南青山 3分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小曽根 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 21分 83,000,000円 1300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 29分 910,000円 130.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 30分 8,500,000円 520.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂元 29分 1,200,000円 2.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 四日市場 10分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 天神町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 垂水町 10分 97,000,000円 165.0 587,879円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 六本木 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字石井 25分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。