JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15051 - 15100 of 32982 in total） 平均価格: 25,710,000円 平均㎡単価: 511,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 フィオーレ喜連川 2分 9,800,000円 530.0 18,491円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字卯坂 11分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字東広津 2分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字片柳 9分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 （大字なし） 2分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 六本松 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂本 6分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 （大字なし） 16分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 桜坂 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桜坂 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 （大字なし） 4分 7,400,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 19分 8,400,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 26分 7,400,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字須坂 4分 26,000,000円 840.0 30,952円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字草木 30分 10,000,000円 720.0 13,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 比叡辻 10分 43,000,000円 1300.0 33,077円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字片柳 14分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字高坂 4分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 19分 5,400,000円 160.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 江尻町 30分 28,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南青山 6分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南青山 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字毛塚 11分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 切田 29分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字野辺 30分 7,300,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 江尻町 30分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 21分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字日滝 17分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 垂水町 10分 97,000,000円 165.0 587,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂南 21分 9,500,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大名 7分 200,000,000円 220.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字肘内 28分 700,000円 380.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北野中 6分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字羽林 7分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字坂城 13分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字坂城 13分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 四日市場 10分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 横寺町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂之上 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 江坂町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 （大字なし） 14分 27,000,000円 820.0 32,927円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 元宿 6分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。